Aushub und Fundamentaushub in Rosenheim

Baugrube ausheben: Tiefe, Böschung, Frostschutz

Die Tiefe eines Fundaments richtet sich nach Bauwerk und Frosttiefe. In Oberbayern rechnet man für frostfreie Gründung üblicherweise mit etwa 80 Zentimetern bis einem Meter. Für ein Carport reichen Punktfundamente, für eine Garage Streifenfundamente oder eine Bodenplatte. Keller und Tiefgaragen sind Bauvorhaben mit Statiker und Bauleitung, die über den Gartenbereich hinausgehen.

Tiefe Baugruben brauchen Böschungen oder Verbau, damit die Wände nicht abrutschen. Faustregel: je weicher der Boden, desto flacher die Böschung. Das bestimmt auch den Platzbedarf rund um die Grube.

Bodenarten in Rosenheim und ihr Einfluss

Kiesige Böden im Inntal lassen sich gut ausheben und tragen. Lehmige Böden sind schwerer zu bearbeiten und verlieren bei Nässe ihre Festigkeit. In den Filzen bei Kolbermoor und Raubling steht Torf an, der kaum trägt und ausgetauscht werden muss. In Mangfall- und Innnähe kann Grundwasser in die Grube laufen. Dann wird abgepumpt oder die Tiefe angepasst.

Bei Vorhaben mit Baugenehmigung liefert ein Baugrundgutachten die Angaben zu Bodenklassen und Wasserstand. Für kleine Fundamente im Garten genügt oft die Einschätzung bei der Besichtigung.

Erdaushub abfahren oder auf dem Grundstück nutzen

Aushub, der vor Ort bleibt, spart Abfuhr und Entsorgung. Er kann für Anböschungen, Geländemodellierung oder Verfüllungen dienen, wenn er dafür geeignet ist. Mutterboden wird getrennt abgetragen und für Beete und Rasen zwischengelagert.

Muss der Boden weg, gelten die Regeln der Ersatzbaustoffverordnung und der Bundes-Bodenschutzverordnung, die seit dem 1. August 2023 in Kraft sind. Das bayerische Landesamt für Umwelt gibt als Rangfolge Vermeidung, Wiederverwendung, Verwertung und erst zuletzt Deponierung an. Bei Hinweisen auf Belastungen ist eine Analyse nötig. Klären Sie das vor Baubeginn mit der Annahmestelle.

Leitungen und Abstand zur Grundstücksgrenze

Vor dem Aushub wird die Lage von Leitungen geklärt. Leitungspläne erhalten Sie über die Netzbetreiber oder die BIL eG. Zusätzlich sollte der Abstand zu Nachbargrenzen und Bestandsgebäuden stimmen, damit Böschungen keine fremden Fundamente gefährden. Der Fachbetrieb weist bei der Besichtigung darauf hin.

Anschlussarbeiten aus einer Hand

Nach dem Aushub folgen oft Planum, Schottertragschicht und Pflaster oder Rasen. Bietet der Betrieb auch Garten- und Landschaftsbau an, lassen sich diese Schritte abstimmen. So entfällt der Wechsel zwischen verschiedenen Firmen.